Объявления
Внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) и внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО)
Уважаемые жители многоквартирных домов!
В соответствии с постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 техническое обслуживание внутридомовое газовое оборудование (ВДГО) и внутриквартирное газовое оборудование (ВКГО)должно осуществляться специализированной организацией не реже 1 раза в год.
На территории Первомайского городского поселения содержание ВДГО по договору управления МКД осуществляет управляющая организация ООО «Элевкон», Техническое обслуживание (ТО) и ремонт ВДГО выполняет специализированная организация ООО «Стандарт +». Стоимость данных работ входит в состав тарифа на «Содержание и текущий ремонт » (основная строка в квитанции за ЖКУ).
В рамках договора сотрудники ООО «Стандарт +» совместно с представителями ООО «Элевкон» совершают осмотры и техническое обслуживание газовых инженерных сетей, расположенных в подъездах МКД и проходящих в квартирах общедомовых стояков газоснабжения.
Собственники (пользователи) обязаны предоставить доступ в квартиры для осмотра общедомогого имущества, за отказ в допуске специализированной организации для выполнения работ по техническому обслуживанию на гражданина может быть наложен штраф в размере от 1 до 2 тыс. руб.
В отношении (ВКГО) – газовой плиты и газовой трубы от нее и до запорной арматуры включительно обслуживается по договору, который собственник (пользователь) обязан самостоятельно заключить с одной из специализированных организаций.
За уклонение от заключения договора на техническое обслуживание и за уклонение от замены газового оборудованияна гражданина может быть наложен штраф в размере от 1 до 2 тыс. руб.
Обращаем Ваше внимание, что отсутствие договора на ТО ВКГО дает право газоснабжающей организации отключить подачу газа в квартиру.
Внеочередное собрание
Уважаемые жители !
В период с 2 по 13 декабря 2019 года будут проходить внеочередные общие собрания собственников согласно графика (во вложении).
Повестка общего собрания собственников МКД:
- Изменение условий договора на содержание жилого фонда.
- Утверждение нового тарифа на содержание и ремонт жилья.
ООО «ЭЛЕВКОН»
Индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды
Уважаемые квартиросъемщики!
Доводим до вашего сведения, что индивидуальные приборы учета горячей и холодной воды, установленные в вашей квартире, имеют срок эксплуатации. В связи с этим, всем собственникам, у которых закончились сроки поверки индивидуальных приборов учета водоснабжения (горячей и холодной воды), необходимо произвести поверку этих приборов или заменить приборы на новые, о чем поставить в известность ООО УК «Вертикаль +» для составления акта ввода их в эксплуатацию.
Всем ,у кого закончились сроки поверки, и кто не поверил счетчики или не заменил их, плата за воду будет начисляться по количеству прописанных людей с октября 2018 года.
О проведении собраний
Уважаемые собственники помещений в МКД!
Уведомляем Вас о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: п. Первомайский, ул. _____, дом № , в форме очно-заочного голосования, проводимого по инициативе ООО «ЭЛЕВКОН»
Повестка дня общего собрания собственников помещений:
- Избрание Председателя и Секретаря общего собрания.
- Избрание счетной комиссии общего собрания в составе 3-х человек.
3.Утверждение порядка распределение сверхнормативных объемов коммунальных ресурсов на ОДН в соответствии с ПП РФ от 06.05.2011 № 354 п.44 между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения на 2019 год.
4.Утверждение стоимости технического обслуживания и поверка общедомового прибора учета по холодной воде в размере 0,79 коп. за кв.м., на 2019 год, в соответствии с ПП РФ от 13.08.2006 № 491 п.29, пп «к» п.11 ПП РФ от 03.04.2013 №290, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, в связи с тем, что в тарифе «содержание и текущий ремонт» утвержденным в октябре 2014 году данные расходы не были учтены, так как в многоквартирных домах не были установлены общедомовые приборы учета.
5. Утверждение стоимости технического обслуживания и поверка общедомового прибора учета по тепловой энергии в размере 0,86 коп. за кв.м., на 2019 год, в соответствии с ПП РФ от 13.08.2006 № 491 п.29, пп «к» п.11 ПП РФ от 03.04.2013 №290, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, в связи с тем, что в тарифе «содержание и текущий ремонт» утвержденным в октябре 2014 году данные расходы не были учтены, так как в многоквартирных домах не были установлены общедомовые приборы учета.
6. Утверждение стоимости технического обслуживания и поверка общедомового прибора учета по электрической энергии в размере 0.22 коп. за кв.м.,на 2019 год , в соответствии с ПП РФ от 13.08.2006 № 491 п.29, пп «к» п.11 ПП РФ от 03.04.2013 №290, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения, в связи с тем, что в тарифе «содержание и текущий ремонт» утвержденным в октябре 2014 году данные расходы не были учтены, так как в многоквартирных домах не были установлены общедомовые приборы учета.
Об увеличении тарифа за внутридомовое газовое обслуживание
Объявление
Уважаемые собственники помещений МКД!
С 20 сентября 2017 года в связи с внесением изменений в Постановление Правительства РФ № 410 от 14.05.2013 г. «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования» изменилась периодичность технического обслуживания внутридомового газового оборудования (ВДГО) МКД с 1 раза в 3 года на 1 раз в год.
При периодичности 1 раз в 3 года тариф на обслуживание ВДГО составлял 0,19 руб. за 1 кв.м.
С 1 ноября 2017 года стоимость услуг по техническому обслуживанию ВДГО МКД составит 0,56 руб. за 1 кв.м.
Стоимость оказания услуг определяет АО «Газпром газораспределение Челябинск», организация-монополист в сфере обслуживания ВДГО, и тариф на данную услугу утвержден Приказом АО «Газпром газораспределение Челябинск»
В январе 2018г., произведено доначисление за ноябрь, декабрь 2017г., в феврале счета будут выставляться по тарифу 0,56 руб., за 1 кв.м.
Инструктаж для населения по безопасному пользованию бытовыми газовыми приборами
Уведомление об изменении размера платы за коммунальный ресурс в октябре 2017 года
Уведомление
об изменении размера платы за коммунальный ресурс в октябре 2017 года
Предупреждаем собственников жилых и нежилых помещений по адресам:
ул.Южная дома №1В, 1Г; ул. Цветная дома №5А, 5Б
ул. Школьная дома №2А, 4, 6, 8А; ул.Пушкина дома № 3, 5
ул.Школьная дом № 1; ул. Мира дом №6А; ул.Победы дом №5
При запуске отопления в многоквартирных домах включено насосное оборудование на системе отопления. Это влечет за собой изменение норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды. Согласно Постановления Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области №25/2 от 17.05.2017г. норматив потребления коммунальной услуги по электроснабжению составляет 0,873 кВт*ч в месяц на 1 кв.м общедомовой площади. На время работы насосного оборудования будет применен данный норматив.
Об изменении периодичности ТО ВДГО и ТО ВКГО
Уважаемые собственники и пользователи квартир!
С 20.09.2017 вступили в силу изменения в «Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению», утвержденные Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 (далее - Правила № 410), которые коснулись в том числе периодичности осуществления технического обслуживания внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ТО ВДГО и ТО ВКГО).
С указанной даты ТО ВДГО и ТО ВКГО должно осуществляться не реже 1 раза в год.
Поскольку Правила №410 являются обязательными для сторон при заключении и исполнении публичных договоров, с учетом пункта 4 статьи 426 ГК РФ положения Правил, в том числе в части изменения периодичности технического обслуживания, применимы не только к вновь заключаемым договорам на ТО ВДГО и ТО ВКГО, но и к договорам, заключенным до введения их в действие, и подлежат применению к отношениям сторон вне зависимости от внесения соответствующих изменений в договор.
С 20.09.2017 ТО ВДГО и ТО ВКГО будет осуществляться не реже 1 раза в год независимо от периодичности обслуживания, зафиксированной в договоре.
В связи с изменением периодичности технического обслуживания общая стоимость услуг по заключенному договору увеличится пропорционально изменению периодичности ТО ВДГО и ТО ВКГО.
Подписание дополнительных соглашений к договорам, перезаключение договоров будет осуществляться планомерно в ходе проведения работ по ТО ВДГО и ТО ВКГО.
Вместе с тем, Вы вправе в любое время обратиться в филиал АО «Газпром газораспределение Челябинск» в г. Коркино, по адресу: Челябинская обл., г. Коркино, ул. Энгельса, д.73, для заключения дополнительного соглашения, перезаключения договора, учитывающего изменение периодичности проведения работ по ТО ВДГО и ТО ВКГО.