Весенний паводок
Уважаемые жители п. Первомайский!
В связи с началом весеннего паводка, в период с 20.03.2024 г. по 22.05.2024 г ., ООО УК «Вертикаль+» настоятельно рекомендует жителям отстаивать питьевую воду не менее 2 часов и подвергать ее термической обработке путем кипячения. Берегите себя и близких!
Техническое обслуживание газового оборудования
Внимание!
С 01 сентября 2023 года вступают в силу поправки в Федеральный закон «О газоснабжении в РФ», Жилищный кодекс РФ и Правила пользования газом № 410, согласно которым изменяются требования к специализированным организациям, осуществляющим деятельность по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования (далее – ВКГО/ВДГО).
Теперь одним из основных критериев отнесения организации к категории специализированных будет наличие у нее статуса газораспределительной организации.
Одной из таких организаций является АО «Газпром газораспределение Челябинск».
Договоры о ТО и ремонте ВДГО в многоквартирном доме (далее – МКД), заключенные до 01 сентября 2023 года, должны быть заключены/перезаключены с газораспределительной организацией по новой утвержденной Минстроем России типовой форме до 1 января 2024 года.
Законодательством установлено положение — «один МКД – одна специализированная организация»: техническое обслуживание и ремонт ВДГО в МКД, относящегося к общему имуществу, и техническое обслуживание ВКГО в этом же МКД осуществляются одной специализированной организацией.
Для заключения договора на техническое обслуживание внутридомового газового оборудования можно оставить заявку в Личном кабинете или позвонить по номеру горячей линии 8-800-350-41-38.
Техническое обслуживание газового оборудования
Техобслуживание – это регулярная проверка исправности газового оборудования, установленного как в частных домах, так и в подъездах и жилых квартирах многоквартирных домов. Техобслуживание проводится специализированной организацией.
- техобслуживание внутридомового общего имущества: договор заключается между Управляющей компанией, товариществом или кооперативом, которым собственники квартир доверяют представлять их интересы. В этом случае ответственность несет УК, ТСЖ или ТК.
- техобслуживание внутриквартирного индивидуального имущества: договор заключает непосредственно потребитель – собственник жилого помещения. Ответственность за исправное состояние газового оборудования возложена на потребителя.
Техобслуживание бытового газоиспользующего оборудования проводится не реже 1 раза в год.
Договор на техобслуживание заключается в письменной форме в обязательном порядке со всеми потребителями на срок не менее 3 лет.
ВДГО и ВКГО
|
Внутри многоквартирных домов газовое оборудование состоит из двух частей:
В соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения отвечает за исправность любого газового оборудования, установленного в доме. Зачем заключать договор на ТО ВДГО?Заключение договора необходимо для того, чтобы обеспечить безопасность себе, своей семье и соседям по подъезду, подтверждая исправность газовых плит, газовых колонок или других приборов. |
Где заключить договор на ТО ВДГО?
Согласно действующему законодательству техобслуживание проводится специализированной организацией, имеющей в своем составе аварийно-диспетчерскую службу. На территории Челябинской области одной из основных является АО «Газпром газораспределение Челябинск». Компания состоит из 9 филиалов и имеет несколько десятков газовых служб и участков, расположенных в городах и населенных пунктах Челябинской области.
Вы можете обратиться в газовые службы или участки компании, расположенные на территории вашего населенного пункта, либо оставить заявку на договор по телефонам, указанным в разделе «Контакты». Кроме того, в филиалах компании функционируют службы «Единое окно», где у одного специалиста вы сможете получить необходимую информацию по вопросам ремонта, проверки исправности или установки газового оборудования, газификации квартиры или индивидуального домовладения.
Форма заявки на заключение договора на ТО ВДГО и ТО ВКГО
Перечень документов, прилагаемых к заявке для заключения договора
Мобильное приложение ГИС ЖКХ «Госуслуги.Дом»
Уважаемые жители! Сообщаем, что вышло новое мобильное приложение ГИС ЖКХ «Госуслуги.Дом», которое поможет вам решать все вопросы ЖКХ через смартфон.
В приложении вы сможете:
-
Передавать показания и следить за историей расходов в одном месте
-
Направлять заявки в управляющую организацию и оперативно получать ответ
-
Просматривать и оплачивать счета за ЖКУ
-
Участвовать в юридически значимых общедомовых собраниях онлайн
-
Получать новости от управляющей организации
-
Контролировать график работ по капитальному ремонту и отчетность управляющих организаций
-
Проверять, все ли услуги оказывает управляющая организация
Ссылка для скачивания мобильного приложения:
https://redirect.appmetrica.yandex.com/serve/315953704714916676
Покос травы
Уважаемые собственники!
Во исполнение Постановления Администрации города по борьбе с сорной травой и амброзией с 15 мая 2023 года начинаются работы по покосу травы на придомовой территории, газонов и обочин дорог.
В соответствии «Строительных норм и правил СНиП 2.07.01-89» расстояние от жилого дома, в том числе торцов жилых домов без окон до открытой стоянки должно быть НЕ МЕНЕЕ 10 метров, так как данная зона является ОСОБО ОПАСНОЙ.
В виду ежедневного покоса травы запрещается оставлять свои автомобили в данной зоне. Также на основании ч. 3 ст. 12.19 КоАП нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре влечет наложение административного штрафа в размере одной тысячи рублей. В противном случае автомобиль будет ЭВАКУИРОВАН!
Ближе 15 метров от фасада здания управляющая компания за поврежденные автомобили ответственность не несет.
Одновременно ставим Вас в известность, что в связи с пожароопасной обстановкой в области категорически запрещается разведение костров на придомовой территории.
О весеннем паводке
Уважаемые жители!
В связи с наступлением весеннего паводка, рекомендуем Вам в период с 20.03. 2023г. по 20.05.2023г. отстаивать питьевую воду не менее 2-х часов в открытой емкости, а также подвергать питьевую воду термической обработке путем кипячения .
Берегите себя и близких.
С уважением
Администрация ООО УК «Вертикаль+»
Новые правила расчёта и приёма платежей за коммунальные услуги: что изменилось с 1 сентября 2022.
Новые правила расчёта и приёма платежей за коммунальные услуги: что изменилось с 1 сентября 2022
С 1 сентября 2022 года плату за коммунальные ресурсы рассчитывают по новым правилам. Вступило в силу постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».
Документом были внесены изменения в Правила № 354, № 491 и № 124 в части предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирных домах.
Постановлением № 92 был детализирован порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы. Методика и формулы расчёта зависят от нескольких факторов: наличия в многоквартирном доме коллективных приборов учёта, автоматизированных измерительных систем учёта коммунальных ресурсов, решения общего собрания собственников по способам расчёта за содержание общего имущества.
Основные изменения в порядке расчёта коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (КР на СОИ) приведены в таблице 1.
Таблица 1. Порядок расчёта КР на СОИ до и после вступления в силу Постановления № 92
| ДО ВСТУПЛЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ № 92 | ПОСЛЕ ВСТУПЛЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ № 92 |
Использовали три варианта расчётов за СОИ (п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ).
|
Законом установлены три случая перерасчёта (п. 29(3) Правил № 491) по КР на СОИ:
Если нормативы или тарифы меняются, то для дома, где нет ТСЖ, решение собственников об изменении размера платы за содержание жилого помещения не требуется (п. 29(5) Правил № 491). |
Вакцинация домашних животных
Уважаемые жители п.Первомайский
11 февраля 2023г. с 12-00 до 14-00 часов будет проводиться бесплатная вакцинация домашних животных от бешенства по двум адресам:
- Участок №1 (территория ЖКХ, ул.Октябрьская)
- Участок №2 (территория ЖКХ, ул.Высоковольная 56А)