ООО "ЭЛЕВКОН" - официальный сайт
Понедельник, 15 Май 2023 13:30

Покос травы

Уважаемые собственники!

Во исполнение Постановления Администрации города по борьбе с сорной травой и амброзией с 15 мая 2023 года начинаются работы по покосу травы на придомовой территории, газонов и обочин дорог.

В соответствии «Строительных норм и правил СНиП 2.07.01-89» расстояние от жилого дома, в том числе торцов жилых домов без окон до открытой стоянки должно быть НЕ МЕНЕЕ 10 метров, так как данная зона является ОСОБО ОПАСНОЙ.

В виду ежедневного покоса травы запрещается оставлять свои автомобили в данной зоне. Также на основании ч. 3 ст. 12.19 КоАП нарушение правил остановки или стоянки транспортных средств на тротуаре влечет наложение административного штрафа в размере одной тысячи рублей. В противном случае автомобиль будет ЭВАКУИРОВАН!

Ближе 15 метров от фасада здания управляющая компания за поврежденные автомобили ответственность не несет.

Одновременно ставим Вас в известность, что в связи с пожароопасной обстановкой в области категорически запрещается разведение костров на придомовой территории.

Четверг, 23 Март 2023 13:04

О весеннем паводке

Уважаемые жители!

     В связи с наступлением весеннего паводка, рекомендуем Вам в период             с 20.03. 2023г. по 20.05.2023г. отстаивать питьевую воду не менее 2-х часов в открытой емкости, а также подвергать питьевую воду термической обработке путем кипячения .

     Берегите себя и близких.

С уважением

Администрация ООО УК «Вертикаль+»

Новые правила расчёта и приёма платежей за коммунальные услуги: что изменилось с 1 сентября 2022

С 1 сентября 2022 года плату за коммунальные ресурсы рассчитывают по новым правилам. Вступило в силу постановление Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирном доме».

Документом были внесены изменения в Правила № 354, № 491 и № 124 в части предоставления коммунальных услуг и содержания общего имущества в многоквартирных домах.

Постановлением № 92 был детализирован порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы. Методика и формулы расчёта зависят от нескольких факторов: наличия в многоквартирном доме коллективных приборов учёта, автоматизированных измерительных систем учёта коммунальных ресурсов, решения общего собрания собственников по способам расчёта за содержание общего имущества.

Основные изменения в порядке расчёта коммунальных ресурсов на содержание общего имущества (КР на СОИ) приведены в таблице 1.

Таблица 1. Порядок расчёта КР на СОИ до и после вступления в силу Постановления № 92

ДО ВСТУПЛЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ № 92 ПОСЛЕ ВСТУПЛЕНИЯ ПОСТАНОВЛЕНИЯ № 92
Использовали три варианта расчётов за СОИ (п. 9.2 ст. 156 ЖК РФ).
  1. Исходя из норматива. Норматив применялся на основании решения региональных властей с учётом технических особенностей дома. Для разных типов жилых зданий устанавливался свой норматив с учётом этажности, степени благоустройства дома и возможности подключения коллективных приборов учёта.
  2. Исходя из показаний автоматизированных информационно-измерительных систем учёта потребления коммунальных ресурсов и услуг (умных счётчиков) — при их наличии в доме. Счётчики позволяют одномоментно снять показания с индивидуальных и общедомовых приборов учёта. Разница между суммой индивидуальных счётчиков и общедомовым принималась за объём коммунального ресурса, потраченного на содержание общедомового имущества.
  3. По фактическому или среднемесячному потреблению с последующей корректировкой. Решение о выборе способа принималось на общем собрании собственников жилья.
  1. КР на СОИ оплачивают все потребители вне зависимости от конструктивных особенностей дома, возможностей установки общедомовых приборов учёта. В состав коммунальных ресурсов, подлежащих обязательной оплате за СОИ, включены: холодное и горячее водоснабжение, электрическая энергия, отведение сточных вод (канализация). Примечание: КР на СОИ по газу законом не предусмотрено, а отопление продолжает выставляться как единая коммунальная услуга (п. 29(1) Правил № 491).
  2. Предусмотрен порядок расчёта КР на СОИ по новым формулам, в зависимости от конкретной ситуации:
    • при отсутствии общедомового счётчика (выходе его из строя, истечении срока поверки) — расчёт производится по нормативу;
    • если общедомовой счётчик установлен, но собственники не приняли решение о распределении КР на СОИ по факту, то в основе расчёта нужно применять норматив, который в дальнейшем пересчитывается на фактическое потребление;
    • если собственники проголосовали за начисление по среднемесячному потреблению КР на СОИ, то оно выставляется в расчётном периоде, а затем корректируется на факт (такой же принцип используется при оплате КР на СОИ по факту на основе показания общедомового прибора учёта);
    • если в доме установлена автоматизированная информационно-измерительная система учёта потребления коммунальных ресурсов и услуг, то КР на СОИ определяется по ней каждый месяц.
  3. Если у управляющей компании или товарищества собственников жилья -отрицательный КР на СОИ (индивидуальное потребление жителей превышает общедомовое), то плата за КР на СОИ не начисляется, а в следующем расчётном периоде (или следующих расчётных периодах), уменьшается на величину отрицательного КР на СОИ.

Законом установлены три случая перерасчёта (п. 29(3) Правил № 491) по КР на СОИ:

    • если нет решения собственников о выставлении сверхнормативного объёма КР на СОИ, доначисление по КР на СОИ осуществляется каждый год, в течение I квартала года, следующего за расчётным годом (например, до 31 марта 2023 года потребители получат доначисление за весь сверхнормативный объём КР на СОИ, потреблённый за 2022 год);
    • при прекращении управления многоквартирным домом лицом (плата доначисляется за последний месяц представления к оплате таким лицом платежного документа для внесения платы за содержание жилого помещения в таком многоквартирном доме);
    • если собственники приняли решение о начислении КР на СОИ по факту, доначисление производится за период, предшествующий такому решению (если иное не установлено договором с лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом).
  1. В квитанции управляющие компании и товарищества собственников жилья обязаны раскрывать информацию по КР на СОИ по каждому виду коммунального ресурса (п. 29(4) Правил № 491).

Если нормативы или тарифы меняются, то для дома, где нет ТСЖ, решение собственников об изменении размера платы за содержание жилого помещения не требуется (п. 29(5) Правил № 491).

Пятница, 10 Февраль 2023 13:28

Вакцинация домашних животных

Уважаемые жители п.Первомайский

11 февраля 2023г. с 12-00 до 14-00 часов будет проводиться бесплатная вакцинация домашних животных от бешенства по двум адресам:

  • Участок №1 (территория ЖКХ, ул.Октябрьская)
  • Участок №2 (территория ЖКХ, ул.Высоковольная 56А)
Четверг, 04 Август 2022 10:00

Антитеррор

Памятка для граждан по действиям при угрозе или совершении террористического акта



Если Вам на глаза попался подозрительный предмет (мешок, сумка, чемодан, коробка и т.п.) из него торчат провода, слышен звук тикающих часов, рядом явно нет хозяина этого предмета, примите следующие меры:  
- Отойти на безопасное расстояние.  
- Жестами или голосом постараться предупредить окружающих об опасности.  
- Сообщить о найденном предмете по телефону «02» или с мобильного телефона «112» и действовать только в соответствии с полученными рекомендациями;  
- До приезда специалистов не подходить к предмету и не предпринимать никаких действий по его обезвреживанию.
- Категорически запрещается прикасаться, встряхивать, осматривать, вскрывать подозрительные предметы, а также пользоваться средствами радиосвязи, в том числе сотовыми телефонами вблизи обнаруженных подозрительных предметов.   

Если Вы стали свидетелем подозрительных действий каких-либо лиц (доставка в жилые дома, места массового скопления людей неизвестных или подозрительных емкостей, упаковок, мешков и т.п.), то Ваши действия должны быть следующими:  
- Не привлекать к себе внимание лиц, действия которых показались Вам подозрительными.  
- Сообщить о происходящем по телефону «02» или с мобильного телефона «112».  
- Попытаться запомнить приметы подозрительных лиц и записать номера машин, на которых они прибыли.  
- До приезда сотрудников правоохранительных органов не предпринимать никаких активных действий.  

Поведение в толпе:
- Избегайте больших скоплений людей. Не присоединяйтесь к толпе, как бы ни хотелось посмотреть на происходящие события.
- Если оказались в толпе, позвольте ей нести Вас, но попытайтесь выбраться из неё.
- Стремитесь оказаться подальше от высоких и крупных людей, людей с громоздкими предметами и большими сумками.
- Любыми способами старайтесь удержаться на ногах.
- Не держите руки в карманах. Разведите согнутые в локтях руки чуть в стороны, чтобы грудная клетка не была сдавлена.
- Если давка приняла угрожающий характер, немедленно, не раздумывая, освободитесь от любой ноши, прежде всего от сумки на длинном ремне и шарфа.
- Если что-то уронили, ни в коем случае не наклоняйтесь, чтобы поднять.
- Если Вы упали, постарайтесь как можно быстрее подняться на ноги. При этом не опирайтесь на руки (их отдавят либо сломают). Старайтесь хоть на мгновение встать на подошвы или на носки. Обретя опору, "выныривайте", резко оттолкнувшись от земли ногами.
- Если встать не удается, свернитесь клубком, защитите голову предплечьями, а ладонями прикройте затылок.

Четверг, 28 Июль 2022 10:30

Предупреждение

Уважаемые жители

Первомайского городского поселения!

 

По информации правоохранительных органов спецслужбами Украины планируется масштабное проведение диверсий на критически важных объектах транспорта: железнодорожных и автомобильных мостах, узловых станциях, участках пути, по которым осуществляются специальные и воинские перевозки, тяговых подстанциях, депо, складах ГСМ и других местах.

Убедительная просьба обращать пристальное внимание на появление в своем окружении незнакомых лиц, в поведении которых усматриваются признаки изучения обстановки, на проведение ими фото и видеосъемки, составление планов.

Хорошо рассматривайте и запоминайте приметы подозрительных лиц.

При обнаружении в местах массовых посещений бесхозных пакетов, сумок, свертков и т.д., а на неизвестном вам человеке спрятанных под одеждой предметов, немедленно сообщите об этом сотрудникам полиции.

Не соглашайтесь на предложения неизвестных лиц выполнить такие услуги, как пронос пакетов, сумок в места массового скопления граждан.

Обращайте внимание на соответствие передних и задних номеров транспортных средств, припаркованных рядом с местами проведения мероприятий. Обращайте внимание на нахождение в воздухе беспилотных летательных объектов.

Телефоны, по которым вы можете сообщить о фактах террористических угроз или другую информацию о противоправных действиях:

- Полиция     

8 (351-52) 3-71-00  г.Коркино;

8 (351-52) 3-33-02 п.Первомайский

- Единая дежурно-диспетчерская служба района – 112

Поиск на сайте


Полезная информация

Контакты

Перейти на страницу с полной контактной информацией.

Сайт ООО "Элевкон" © 2013-2015. Все права защищены.
Сайт работает на Joomla! по лицензии GNU/GPL.